Vente Appartement 49100, Angers france 186 300 €
Descriptif du bien
Appartement à rénover entièrement Secteur Place Ney / Jardin des Plantes
Situé dans une rue calme, juste derrière le Jardin des Plantes et à deux pas de la place Ney, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Ce bien à fort potentiel dispose d'atouts rares sur le secteur :
Entrée indépendante (accès direct hors parties communes de la copropriété)
Grand balcon et loggia donnant sur l'intérieur de la copropriété
Place de parking privée
État du bien : Travaux de réhabilitation complète à prévoir (électricité, isolation, aménagement intérieur, sanitaires, cuisine).
Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 66 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Annonce créée le 25/09/2026