Vente Appartement 49100, ANGERS france 252 000 €

L'agence L'Offre d'Achat.fr vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien se distingue par ses larges balcons sur deux faces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace astucieusement pensé, permettant l'aménagement d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace travail partagé pour une colocation. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Ouest. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un grand bac à douche et de WC séparés. Côté pratique, ce bien est vendu avec une cave saine garantissant sécurité et stockage supplémentaire. L'emplacement est stratégique : à deux pas de l'ESA et de l'UCO, avec des arrêts de bus à proximité immédiate. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'Offre d'Achat.fr vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. www.loffredachat.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.