Vente Appartement 49100, Angers france 183 500 €
Descriptif du bien
? Un investissement à valoriser
Grâce à sa surface de 59,64 m² et à son potentiel de transformation en Type 3, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale.
Après réaménagement (budget travaux estimé à 30 000 ), le bien pourrait être loué 800 hors charges par mois, soit 9 600 de revenus locatifs annuels.
? Prix de vente FAI : 184 500
? Frais de notaire estimés : 13 800
? Budget travaux estimatif : 30 000
?? Coût global de l'opération : 228 300
?? Rentabilité brute prévisionnelle : 4,20 %
Un projet idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme.
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
- Type de bien : Appartement
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Annonce créée le 05/06/2026