Vente Appartement 49100, Angers france 98 000 €

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * RETOUR A LA VENTE * EXCLUSIVITE * Dans la DOUTRE, sur la place Bichon - Studette très LUMINEUSE entièrement rénovée au 4ème et DERNIER ETAGE d'un PETIT IMMEUBLE ANCIEN : petite pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec toilettes. Espace nuit en mezzanine.
LES PHOTOS NE SONT PAS RETOUCHEES.
Pas d'ascenseur.
Toutes les commodités (marché, commerces, transports, écoles. ) à proximité immédiate (1 à 3 minutes à pied).
Marché 2 fois par semaine, les jeudis et samedis.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Vendu meublé, SANS LOCATAIRE EN PLACE.
Travaux réalisés en 2024.
Surfaces : 10,5 m² carrez à 1,80m - 15,5 m² au sol (et 18,5 m² en comptant la petite mezzanine).
BONNE RENTABILITE LOCATIVE
Possibilité appartement de 53 m² entièrement rénové en plus. Plus d'informations sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283063)