Vente Appartement 49100, Angers france 134 000 €
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmanien.
Il offre 22,45 m² Carrez, complétés par 13,05 m² de surface annexe sous 1,80 m², avec séjour / kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.
Vendu loué, il génère 585 ¤ HC, soit 620 ¤ CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.
Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.
DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.
Local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207998)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Annonce créée le 14/05/2026