Vente Appartement 49100, ANGERS france 156 600 €

Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier des Hauts de Sainte-Aubin, découvrez ce bel appartement deux pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un joli jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de prestations soignées. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, il allie parfaitement confort de vie et praticité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix du bien : 156 600 euros dont 11 600 euros de frais d'agence. Prix net vendeur : 145 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.