Vente Appartement 49100, ANGERS france 441 000 €

Duplex de charme au coeur de la vieille ville d'Angers Situé dans le centre historique d'Angers, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cachet rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², sublimée par ses éléments anciens : tommettes au sol, poutres pierres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (environ 14 m²), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage, l'appartement dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Ce bien se distingue par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. Situé dans un environnement paisible, il séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2392 euros.