Vente Appartement 49100, Angers france 118 900 €

Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville, rue de l'oisellerie
Découvrez ce studio, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1860. Avec ses 17,60 m² de surface habitable, ce petit nid douillet allie charme ancien et modernité.

Imaginez-vous dans cet appartement, la vue sur la cour intérieure apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Le studio est en excellent état, avec des parties communes soignées, reflétant le charme d'une époque révolue.

La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les petits déjeuners rapides ou les dîners cosy. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.