Vente Appartement 49100, ANGERS france 322 000 €

Secteur Orgemont / Arboretum Appartement type V de 87m² carrez et de 126m² au sol, situé dans une impasse au calme à proximité des transports, à quelques minutes du centre ville d'Angers et de la Gare. Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation totale en 2024, réalisées avec des matériaux de qualité. Il est situé dans un immeuble composé de deux appartements individuels, sans aucune charge de copropriété. Pompe à chaleur et compteur d'eau individuelle. Un appartement T5 en duplex avec terrasse composé au 1er étage d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( four plaque induction hotte lave vaisselles frigo congélateur), trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un WC. Le deuxième niveau du duplex offre une grande chambre mansardée de 40 m² avec un point d'eau. Une place de parking extérieure est attribuée au logement. A proximité des commerces et du tramway. DPE : A (63) GES : A (1) Réf : 36972 Honoraires à charge acquéreur 3.90%) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Procédure en cours).