Vente Appartement 49100, ANGERS france 199 000 €
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR : Forte Rentabilité et Emplacement Premium Saisissez une opportunité rare sur le marché ! Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement en rez-de-chaussée combine tous les critères recherchés pour une gestion locative sereine et performante. Les atouts clés du bien : Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 2 chambres spacieuses et fonctionnelles. Le "Plus" Indispensable : Un extérieur privatif, véritable rareté en ville, idéal pour valoriser votre loyer. Stationnement : Place de parking privée et sécurisée incluse (un argument majeur pour la revente et la location). Rentabilité élevée : Faibles charges de copropriété et forte demande locative sur ce secteur. Sécurité : Copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Emplacement : Proximité immédiate des commerces, transports et centres d'intérêt. Loué 1 172 euros par mois. CONTACTER Stéphanie Mauxion : 06.24.19.22.66 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : ANGERS
- Code postal : 49100
- Annonce mise à jour le 17/02/2026