Vente Appartement 49100, Angers france 233 500 €

Iad France - Manon Coudray vous propose : ANGERS - Appartement T4 - 87 m² - Loggia / Garage / Cave / Grenier - À 9 min de la gare en vélo

Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Les atouts : Loggia- Garage - Cave -Grenier

Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tramway (arrêt Strasbourg) à 5 minutes, centre-ville et gare facilement accessibles.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.48¤ par mois (soit 3077.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 3077.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759797)