Vente Appartement 49000, ANGERS france 236 900 €

EXCLUSIVITE - Square Françoise Dolto Dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété type maison. Vous serez à 10 minutes en vélo de la Gare Saint Laud et de l'hyper centre d'Angers. Accès facile vers la rocade sud. Vous profiterez d'un appartement avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, un grand garage fermé et une place de stationnement. Le système de chauffage a entièrement été refait, légers rafraichissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Vous pourrez aussi profitez d'un très grand jardin collectif lors des belles journées estivales. L'avis du consultant : Appartement dans un environnement calme proche des commodités, un très bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché à proximité du centre ville. Une visite s'impose ! Charges annuelles 892 euros Nb de lots : 193 dont 86 lots d'habitation DPE : à venir Ref : 32001 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .