Vente Appartement 49000, ANGERS france 159 000 €

T2 Lumineux, sans vis à vis proche de la gare et des commodité. L'appartement est à rénover entièrement. A seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant T2 de 47m² idéalement situé dans un quartier recherché. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite résidence entretenue, l'appartement se compose de : - Une entrée avec placard aménagé - Une chambre (à créer) - Une agréable pièce de vie sans vis à vis. - Une cuisine séparé. - Une salle de douche avec WC. - Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Ascenseur - DPE : D - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché proche de la gare - Excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et son bon classement énergétique Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1176 euros. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.