Vente Appartement 49000, Angers france 165 000 €
Descriptif du bien
À la vente T4 de 65 m² situé dans le secteur très prisé de la place Lafayette.
Il se compose de 3 chambres, une cuisine, un séjour, une loggia, une salle de bain et des WC séparés.
Le séjour orienté sud possède un balcon donnant sur le jardin partagé de la résidence.
Le bien est à rénover dans son ensemble (Électricité, cuisine, salle de bain, peinture des murs dans toutes les pièces)
Les travaux de rénovations énergétiques de la copropriété sont votés et à la charge du vendeur. (isolation par l'extérieur, changement de toutes les ouvertures, VMC. )
La copropriété est gérée par un syndic bénévole très actif et disponible.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN, Tél. : 06 27 67 82 03, E-mail : camille.letoquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 276. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185624)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce créée le 14/05/2026