Vente Appartement 49000, Angers france 177 200 €

Votre agence 123webimmo vous présente : Angers Lafayette / Arboretum : T3 de 56 m² refait à neuf avec parking. Séjour de 21,5 m², 2 chambres dont une de 14,5 m². Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une rénovation intégrale et d'une double exposition garantissant une luminosité constante. À seulement 1 500 mètres de la place Lafayette et à proximité immédiate des transports, il offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. L'espace de vie de 21,5 m² intègre une cuisine ouverte, créant un volume convivial parfaitement optimisé. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une pièce maîtresse de 14,5 m², complétées par une salle d'eau moderne avec WC. Côté technique, le bien affiche des prestations solides : électricité entièrement refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. La copropriété est sécurisée par interphone et a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Une place de stationnement privative complète ce bien prêt à habiter. Proximité immédiate de l'UCO et la ESA (Université Catholique de l'Ouest et Ecole Supérieur d'Agriculture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1774 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_32930799)