Vente Appartement 49000, Angers france 288 000 €
Descriptif du bien
ANGERS (49) / ARBORETUM
Situé dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces,
Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant :
- entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m².
Aucun travaux à prévoir.
Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place.
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 400 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 119 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce mise à jour le 23/01/2026