Vente Appartement 49000, ANGERS france 103 211 €

Au coeur des campus de la dynamique ville d'Angers, saisissez une nouvelle opportunité d'investissement en LMNP. Implantée au coeur même du quartier étudiant de Belle Beille en pleine métamorphose desservi, par le nouveau tramway, découvrez cette solution clé en main avec un placement exemplaire sans contrainte locative. Nous vous proposons un studio au premier étage avec ascenseur d'une surface de 17.90 m². Ses atouts : Adresse étudiante idéale Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway Récupération de la TVA (20%) Bail commercial de 9 ans avec loyers garantis Fiscalité LMNP avantageuse Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .