Vente Appartement 57360, Amnéville france 215 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : ? COUP DE COEUR - Appartement Rénové 90 m² - Dernier Étage & Charges Mini !
LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - CALME ABSOLU
- Jean-Sébastien BALVA vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 4 pièces (90 m²), entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible au cOEur d'Amnéville.
? POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
Zéro travaux : Posez vos valises ! Cuisine neuve, salle de bain moderne et sols soignés.
Charges dérisoires : Seulement 80¤ par AN. Une opportunité rare pour votre budget.
Lumière naturelle : Un appartement traversant baigné de soleil toute la journée.
Espaces généreux : Une pièce de vie conviviale et deux grandes chambres (dont une de 16 m²).
? L'ESPACE DE VIE :
Une entrée dégagée menant à une vaste pièce de vie lumineuse.
Une cuisine moderne intégralement aménagée et équipée.
Deux chambres confortables (16 m² et 12 m²).
Une salle de bain contemporaine et WC séparé.
Le ' + ' : Un balcon agréable pour vos cafés en extérieur.
? LES ANNEXES :
Une cave privative et l'accès à un jardin commun complètent ce bien. Stationnement facile au pied de la résidence.
? SITUATION IDÉALE :
À deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez de la proximité immédiate du pôle thermal et touristique d'Amnéville (Zoo, Thermes, Galaxie) tout en restant dans un environnement calme.
Idéal premier achat, famille ou investissement locatif à forte rentabilité.
? Un bien de cette qualité avec de telles charges ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67¤ par mois (soit 80 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806916)