Vente Appartement 57360, Amnéville france 134 500 €
Descriptif du bien
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********* EXCLUSIVITE **********
+++ BONNE SITUATION !! TOUT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES A PIED !
+++ RUE PEU PASSANTE A SENS UNIQUE
+++ ENVIRONNEMENT CALME
+++ T5 LUMINEUX AVEC BALCON
+++ GRANDE CAVE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE
+++ VUE DEGAGEE
+++ DERNIER ETAGE 3/3
+++ COMMUN PROPRE ! Rénové il y a 2 ans.
+++ JARDIN EN COMMUN
+++ FAIBLES CHARGES
Lumineux T5 de 83 m² à rénover + balcon + 1 garage + 1 grande cave.
Situé à Amnéville centre, au 3 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !!
Petite copropriété de 6 appartements. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs : loyer possible 850 après rénovation.
Hall d'entrée avec placard
Salon / Séjour 28 m² env.
Cuisine séparée 7 m²
Salle de douche avec une petite loggia.
3 Chambres : 10 m² 10 m² et 13 m² avec placard.
WC séparé
Couloir avec un cagibi.
Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude.
Faible charges de copropriété 44 / mois environ.
T.F : 770 .
Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin
Commun repeint il y a 2 ans et porte changée.
Pas de travaux prévus.
Ecole primaire à 2 min à pied !
Collège à 10 min à pied !
NEGOCIABLE DS LE RAISONNABLE !
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+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 en cartes cadeaux aux choix ! :-)
+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises.
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 RSAC Thionville
RCP ALLIANZ 57287284