Vente Appartement 80000, Amiens france 255 000 €

Appartement T4 de caractère – 101 m² – 3 chambres – Hyper centre

Nouveauté : Lavallard Immobilier vous propose ce spacieux appartement de plus de 100 m², idéalement situé, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses parquets qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.

Un espace de vie généreux
Le séjour-salon bénéficie d'une belle surface de réception baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante aménagée
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et un coin repas agréable pour le quotidien.

Trois chambres aux beaux volumes
L'appartement dispose de trois véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer une chambre d'amis.

Confort au quotidien
Vous profiterez d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les plus:
Plus de 100 m² habitables
Parquets de caractère
Appartement lumineux et traversant
Double vitrage PVC
Cave privative d'environ 10 m²
Grenier de stockage
Bon état général
Faibles travaux à prévoir (salle d'eau à rafraîchir)

Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts.

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant Benjamin au 0760971407 - Lavallard Immobilier pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux volumes rares sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Benjamin COUEGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918429218
RCP MRCSAC2202405FR00000000058833A00.
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