Vente Appartement 37400, Amboise france 168 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ,
Investissement locatif sécurisé Appartement 2 chambres en Résidence Seniors Domitys à AMBOISE
Clé en main et rentable !
- Rez-de-chaussée de 66,26 m² : séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative
- Place de stationnement privative
- Loué 830,87 + 131 charges bail classique
- Rendement brut 5,5 %, locataire fidèle depuis de nombreuses années
Les atouts de cet investissement :
- Centre-ville à deux pas, commerces et soins médicaux facilement accessibles
- Résidence Seniors Domitys : animations, navettes, présence 24h/24 et 7j/7
- Services à la carte : restauration, coiffure, soins, restauration, assistance, ...
- Grand parc paysager et vue exceptionnelle sur le château d'Amboise
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 et 1253.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 66 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Amboise
- Code postal : 37400
- Annonce créée le 20/02/2026