Vente Appartement 68130, Altkirch france 249 000 €

À vendre – Grand F4 de standing – 115 m² – Rez-de-chaussée surélevé
Situé dans une petite copropriété intimiste et au calme, ce superbe appartement F4 de 115 m², entièrement rénové à neuf, séduit par sa luminosité, son cachet rare et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds de 3 mètres, les moulures d'époque et l'élégance des volumes.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Une copropriété à taille humaine
Seulement 3 propriétaires
Entrées totalement indépendantes (pas de parties communes intérieures)
Portail sécurisé
2 places de stationnement privatives
Jardin collectif privatif à l'arrière de la copropriété
Composition du bien
À l'entrée : pièce indépendante de 10 m² avec point d'eau, idéale pourune activité professionnelle (coiffure, esthétique, massage, kinésithérapie, profession libérale…)
ou une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque

Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (26 m²)
Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau
Grande chambre de 19 m² avec dressing
Salle de bains de 11 m² avec double vasque, douche, baignoire et WC
Cellier / buanderie de 5 m²
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement
Annexes
En sous-sol : cave, dégagement, WC et local technique
Performance énergétique exceptionnelle
Classe énergétique A
Climatisation réversible Bosch
Chauffage au sol
Pompe à chaleur air/eau Daikin
Ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann
Situation idéale
À 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Altkirch
20 minutes de Mulhouse et Belfort
30 minutes de Bâle, Saint-Louis et Weil am Rhein
Proche de toutes commodités
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un projet mixte habitation/profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.