Vente Appartement 74200, Allinges france 399 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : OPPORTUNITE à saisir pour ce jolie duplex de 110 m² environ traversant, niché dans un environnement BUCOLIQUE et extrêmement CALME à Allinges.
situé dans une résidence au cOEur d'un PARC de 5 HECTARES CLOS et PAYSAGER, ce bien exceptionnel offre CONFORT, SERENITE et CHARME.
Vous bénéficiez, au rez-de-chaussée:
- Une entrée indépendante donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE
- D'une grande CUISINE dinatoire FONCTIONNEL
- Une BUANDERIE / CELLIER idéale pour une famille
- D'une PIECE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur un JARDIN ensoleillé, sans VIS-A-VIS, avec vue imprenable sur les CHAMPS.
- Un wc indépendant
L'étage se compose:
- De trois chambres
- D'une spacieuse salle de bain
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- D'un wc indépendant
Le tout comportant, une place de STATIONNEMENT et un GARAGE fermé pour du stockage et mettre votre véhicule au chaud cet hiver.
Ce DUPLEX est idéale pour une FAMILLE recherchant un cadre de vie PAISIBLE tout en étant proche des COMMODITES.
La résidence, SECURISEE et entourée de VERDURE, offre un cadre de vie exceptionnel propice à la DETENTE et au BIEN-ETRE.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 ¤ par mois (soit 1880.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1880.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325023)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Allinges
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 19/06/2024