Vente Appartement 38580, Allevard france 139 500 €

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement 10 personnes - T4 68 m² - Au pied des pistes -Idéal famille ou investisseur

Cet appartement bénéficie d'une entrée qui donne sur un espace de vie bien structuré, avec une grande salle à manger qui constitue le cOEur convivial du logement.

Il se compose de :
- 3 chambres confortables,
> Chambre 1 : 1 lit 140cm 2 personnes
> Chambre 2 : 1 lit 140cm 2 personnes
> Chambre 3 : 1 lit 140cm 2 personnes + 2 lits superposés (4 x 90cm)
- 1 grande salle à manger / cuisine avec un canapé convertible
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche avec wc
- 1 wc indépendant
- 2 balcons (orientés Sud et Ouest)

Dans la résidence, vous trouverez également :
- un casier à skis (réservé à l'appartement)
- une piscine chauffée (de mi-Juin à mi-Septembre)
- un sauna
- une grande salle de jeux
- un parking collectif
- accès aux pistes, skis aux pieds, depuis la résidence
- un gardien sur place en permanence.

L'appartement est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir.

Revenus locatifs 2025 : 14.987¤.

Le Collet d'Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne.
La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Vous y trouverez une épicerie, des restaurants, des magasins de location / vente de matériel ou souvenirs, bornes de recharge etc.

Au plaisir de vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.52¤ par mois (soit 2442.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 2442.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116978)