Vente Appartement 94140, Alfortville france 215 000 €

Alfortville centre ville, rue du Président Kennedy. A 300 mètres du RER. Au 2ème étage d'un immeuble 1900 (ravalement et révision toiture récents), appartement 2 pièces de 43,5 m² au sol comprenant : entrée, séjour de 18 m², cuisine avec fenêtre, chambre de 13 m², salle d'eau avec fenêtre, wc. Cave. Calme et ensoleillé. Double Exposition. Vue dégagée sur jardin intérieur. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévole. Faibles charges. Vendu occupé par locataire. Bail non meublé du 1/10/2019. Loyer annuel hors charges : 7884 €.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thiponeimmo/150/3c96G/honoraires_de_transaction_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr