Vente Appartement 20166, Albitreccia france 760 000 €

Iad france - thomas garrido (06 21 07 24 71) vous propose : en exclusivité ! Sur la commune d'albitreccia, à seulement 2 minutes de sa fameuse plage aux eaux transparentes, des commerces, restaurants, activités nautiques et à moins de 20 minutes de l'aéroport d'ajaccio !

duplex de type 'villa' d'une surface habitable de 125,65 m² pour une surface totale au sol de 203,23 m² sur un terrain paysager et piscinable de 423 m² au sein d'une résidence sécurisée !

il comprend au r + 1 : une entrée - wc séparé avec rangements, double séjour de 42,61 m² donnant sur une grande terrasse de 44,64 m² équipée dans toutes les directions de stores bannes avec une vue exceptionnelle sur la mer ! - cuisine ouverte, aménagée et équipée -

au rdc : un dégagement qui dessert 3 grandes chambres dont une avec placard - une salle d'eau de 9,17 m² avec douche et meuble double vasque - un wc séparé - une buanderie avec sauna, et douche ! - une 2eme terrasse de 28,32 m² également équipée de stores bannes !

les plus : le terrain paysager et piscinable avec jacuzzi ! - une terrasse par niveau ! - sauna ! - fibre optique ! - portail motorisé avec digicode et boucle magnétique de sortie (entrée résidence) ! - climatisation réversible (4 split) ! - possibilité de garer un véhicule sur le terrain (allée en marbre) ! - arrosage automatique ! - une vue exceptionnelle sur la mer !

possibilité d'acquérir un box de 14,46 m² au sein de la résidence en lot supplémentaire (valeur : 25000¤)

le bien proposé peut-être vendu entièrement meublé sans supplément !

très rare sur le secteur ! Prestations de qualité et entretenu avec soin !

a visiter sans tarder !

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas garrido ei (id 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29676166)