Vente Appartement 81000, Albi france 315 000 €
Descriptif du bien
Situé à Albi, à moins d'un kilomètre de l'hyper centre avec un accès direct à la rocade. Ce duplex spacieux de 161 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble de trois lots, avec un syndic bénévole, à noter pas de charges de copropriété.
Disposition et Caractéristiques : Entièrement rénové en 2019, cet appartement est aménagé pour la colocation, offrant une rentabilité nette de 7% avec un fort potentiel de développement.
Premier Niveau :
3 grandes chambres
1 salle d'eau
1 salon-séjour
1 cuisine équipée
Étage Supérieur :
3 grandes chambres
1 salle d'eau
1 buanderie
1 coin cuisine
Les six chambres, de 11 à 23 m2, sont actuellement louées à 415 EUR chacune, générant un revenu locatif mensuel brut de 2490EUR.
Équipements et Charges
Chauffage et Eau Chaude :
Chauffage par radiateurs électriques
Deux ballons électriques pour l'eau chaude
Menuiseries :
Fenêtres en double vitrage
Charges :
Charges mensuelles (eau, électricité, internet) : environ 183 EUR
Taxe foncière annuelle : 1800EUR
Mobilier et Aménagements Inclus
L'appartement sera vendu totalement meublé, comprenant :
Lits
Bureaux
Canapés
Machines à laver
Machines à café
Téléviseur
Réfrigérateur
Points Forts
Prêt à l'emploi
Rentabilité locative de 7%
Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre
Absence de charges de copropriété
Entièrement rénové et meublé
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Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi Puygouzon
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -