Vente Appartement 73200, ALBERTVILLE france 275 000 €

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et accès autoroutier. Cet appartement traversant de plus de 120 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce que vous allez aimer : Une entrée spacieuse et accueillante Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à un balcon Un grand séjour lumineux, modulable en double séjour Quatre chambres confortables Un grand bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins) Une salle d'eau moderne WC séparés De nombreux rangements intégrés Quatre balcons répartis sur plusieurs pièces pour profiter de vues dégagées et d'une belle lumière naturelle Les prestations : Surface loi Carrez : 120,34 m² Chauffage au sol au gaz de ville (inclus dans les charges de corpropriété) Résidence construite en 1956, bien entretenue Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 3 594 € comprenant le chauffage Taxe foncière : 1 708 € Pas de travaux à prévoir, prêt à déposer vos valises! Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête de confort et de vie en cœur de ville. Parfait également pour du télétravail avec espace dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.910496