Vente Appartement 20000, Ajaccio france 399 000 €

L'Agence Émeraude vous propose à la vente ce bel appartement-jardin d'environ 96 m², bénéficiant de près de 50 m² d'espaces extérieurs, à proximité immédiate du lycée Laetitia et à moins de 10 minutes à pied du Cours Napoléon.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine, il séduit par ses volumes, sa configuration et son accès rapide au centre-ville.

La pièce de vie d'environ 39 m² s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et le patio couvert. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.

Initialement configuré en T4, l'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Le patio peut quant à lui être aménagé en espace détente, jardin d'hiver ou espace de rangement complémentaire.

Une cave et deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

Un bien rare par sa configuration, associant surface confortable, extérieurs et proximité du centre d'Ajaccio.

Certains visuels présentent des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées afin de mieux apprécier le potentiel des espaces.

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, L'Agence Émeraude se tient à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE ÉMERAUDE : Sophie JABLANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 897 150