Vente Appartement 20000, Ajaccio france 315 000 €

Prochainement a la vente un magnifique appartement traversant d'une surface habitable de 91.50 m2 avec une loggia fermée de 6.30 m2.
Très bonne disposition des pièces.
Quartier en devenir avec un fort potentiel de plus value .

'Ce soir, le Conseil municipal de la Ville d'Ajaccio - Cità d'Aiacciu va délibérer la programmation de ce projet exceptionnel de requalification urbaine, qui transformera les 9 hectares de l'ancien hôpital en un quartier durable, vivant et exemplaire.

? Un campus de formation dans l'ancien hôpital réhabilité
? Un parc naturel (Pietrina)
? Un nouveau complexe sportif multisports
? 1 500 places de stationnement dont un parking relais souterrain
? 21 000 m² d'activités tertiaires et 900 m² de commerces
? 781 logements écologiques, dont 40 % sociaux ou intermédiaires (à destination des étudiants, des actifs, jeunes ménages, qui n'entrent pas dans les critères du logement social mais peinent à se loger dans le privé)
? Des matériaux biosourcés, des toitures végétalisées, une gestion douce des eaux

Pensé comme un projet structurant , connecté au tissu existant, le quartier alliera performance environnementale, qualité architecturale, et confort de vie. Les choix de constructions privilégieront des matériaux durables et biosourcés, une haute performance énergétique (RE2020 – seuils 2028), des formes urbaines compactes et des toitures végétalisées, afin de concilier qualité architecturale, faible impact environnemental et confort d'usage pour les habitants.

Il portera d'ailleurs la labellisation Ecoquartier*, très exigeante et emblématique, qui repose sur 20 engagements précis en matière de sobriété foncière, mobilité durable, biodiversité, inclusion sociale, gestion de l'eau, et participation citoyenne. Il est attribué par étapes et soumis à un comité d'évaluation indépendant à chaque phase du projet (conception, chantier, livraison, vie du quartier...). Un gage d'exemplarité et d'engagement sur le long terme...'

Il s'agit d'un très grand projet de réaménagement urbain dont il faut tenir compte.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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