Vente Appartement 73100, AIX LES BAINS france 2 779 900 €

Appartement PREMIUM T6 de 240 m² – 12ème étage OUEST – 2 Box inclus – Résidence « Les Nouveaux Thermes » – Aix-les-Bains Au cœur d’Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté Ouest. Bénéficiant d’une triple exposition Nord/Ouest/Sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium. Composition du logement : - Séjour / cuisine : 103,56 m² côté Ouest - Entrée / dégagement et dégagement nuit - 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² - 2 salles de bains avec WC, 2 WC indépendants - 3 salles d’eau - 1 cellier et 1 buanderie À l’extérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition N/O/S offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique ! Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 NF Habitat HQE