Vente Appartement 73100, AIX-LES-BAINS france 249 000 €

A VENDRE : T3 Lumineux avec Vue Dégagée SUR LE REVARD Le Spot Idéal pour une Vie Active Situé au Avenue de la Liberté, Aix-les-Bains. Vous cherchez votre premier achat ou un pied-à-terre dynamique entre lac et montagnes ? Cet appartement de 56 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 1965, est fait pour vous. - Un bien qui rime avec vitalité Ici, on oublie l'ascenseur ! Ce 2ème étage est l'allié parfait des profils dynamiques et des jeunes acquéreurs qui préfèrent investir dans la vue plutôt que dans les charges d'entretien d'une machine. C'est le "cardio quotidien" qui vous offre, une fois en haut, une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. - Un quartier qui bouge L'Avenue de la Liberté est le compromis idéal : Vie citadine : Accédez au centre-ville, aux bars et aux restaurants aixois en quelques minutes. Esprit Nature et Lac : A deux pas des axes menant au Grand Port, c'est l'emplacement rêvé pour les passionnés de nautisme ou les sportifs qui aiment courir au bord de l'eau. Praticité : Tout est à portée de main (commerces, bus, accès rapide à la gare). - Les atouts de l'appartement : Espace et Lumière : Une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée (le spot parfait pour les apéros de fin de journée). Prêt à habiter : Cuisine entièrement équipée et deux chambres confortables. Stockage : Une cave incluse pour vos vélos, skis ou équipements de paddle. La possibilité d'acheter un garage en sus. - Fiche technique : Surface : 56 m² (3 pièces, 2 chambres). Année : 1965 (solide et bien distribué). Chauffage : Collectif. L'avis du propriétaire : "Un appartement qui a du souffle ! Idéal pour un jeune couple ou un célibataire actif souhaitant profiter de la douceur de vivre aixoise sans compromis sur la proximité du lac." Prêt à monter les marches pour découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite et tester la vue (elle en vaut la peine !). Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.