Vente Appartement 73100, AIX-LES-BAINS france 299 000 €

Aix-les-Bains : Appartement T2 meublé haut de gamme - Idéal investisseur Votre pied-à-terre de charme pour une location saisonnière Ce charmant T2 entièrement meublé avec goût, vous accueille dans une résidence de standing au coeur d'Aix-les-Bains. Situé au 2ème étage avec ascenseur, et accès handicapé, il offre une vue dégagée sur la ville. ?Séjour lumineux : Un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour se détendre après une journée de visites. Le salon, baigné de lumière naturelle, est équipé d'un canapé confortable et d'une grande télévision à écran plat. ?Cuisine équipée : La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-onde, vaisselle, ensemble grille-pain, cafetière bouilloire. ?Chambre cosy : La chambre, aménagée avec soin, dispose d'un lit double confortable et d'un grand placard. Vous bénéficierez d'un sommeil réparateur dans un environnement calme et reposant. Téléviseur écran plat. ?Salle d'eau fonctionnelle : La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche moderne, d'un lavabo et de toilettes. Une machine à laver est également à votre disposition ainsi que table et fer à repasser, aspirateur. Votre cocon douillet au coeur de la ville est une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier équipé de la wifi. ?Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), à deux pas du magnifique casino et des thermes. ?Confort optimal : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, chambre confortable... Tout est conçu pour satisfaire les attentes des locataires les plus exigeants. ?Potentiel locatif élevé : Sa situation géographique privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien très demandé par les curistes et les touristes. DPE D/A Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 000 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.