Vente Appartement 73100, Aix-les-Bains france 199 600 €
Descriptif du bien
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42m2 avec 2 balcons situé à Aix-les bains, au tarif de 199 600 (honoraires Baobab de 6600 inclus).
Petite copropriété de 9 lots située dans l'hyper centre d'Aix-Les-Bains (Rue de Genève). Façade et montée d'escalier rénovées ces dernières années, aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Appartement entièrement rénové en 2020, peinture refaite en 2022, pas de travaux intérieur à prévoir. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux.
Descriptif : Hall d'entrée avec couloir desservant un wc indépendant avec espace buanderie, une pièce de vie très lumineuse de 22m² avec cuisine ouverte et accès balcon côté Rue de Geneve. Une chambre de 12,25m2 avec placard, salle d'eau et accès à un second balcon côté cour intérieur.
Menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques manuels, chauffage par chaudière gaz individuelle, interphone.
DPE : E/E - Taxe foncière : 629
Charges de copropriété : 74/mois (Assurance communs, électricité communs, ménage)
Chauffage, Eau chaude et électricité : 100/mois
L'avis Baobab : Rare à la vente, appartement idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre d'Aix-Les-Bains à proximité immédiate des commerces et à 15 min à pieds du lac. Idéal 1er achat, jeune couple où investissement locatif courte ou longue durée.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Aix-les-Bains
- Code postal : 73100
- Annonce créée le 27/09/2024