Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 480 000 €

Appartement T4 à rénover, rare à Aix-en-Provence

Découvrez cet appartement T4 de 84,55 m², situé au coeur de la charmante ville d'Aix-en-Provence, au 2 rue Mérindol. Ce bien, libre et non meublé, vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre havre de paix.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un investissement locatif. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'un standing normal et d'un intérieur à rénover, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût.

Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. La cuisine, partiellement équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de convivialité supplémentaire.

Les ouvertures en bois et le simple vitrage vous offrent une vue sur la jolie place des Fontêtes. Avec son exposition à l'ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance à l'appartement.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied.

Le parc Vendôme est accessible à 5 min à pied ainsi que la Place de la mairie et les Termes Sextius.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre cocon dans cette ville ensoleillée et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://www.les2soeurs-immobilier.com/fr/page/baremes-dhonoraires-32