Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 198 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : AIX-EN-PROVENCE / AVENUE SAINT JEROME - COURS D'ORBITELLE.
STUDIO de 31 m² environ - DRESSING - BALCON - CAVE.
Au cOEur du quartier commerçant de Saint Jérôme, à 2 minutes à pieds du CENTRE HISTORIQUE et du PARC JOURDAN, à 500m des FACULTÉS, venez découvrir ce SPACIEUX STUDIO avec BALCON et CAVE.
Situé au RDC coté entrée (et 1er étage côté balcon), cet appartement est composé d'une GRANDE PIECE A VIVRE entièrement RENOVEE avec sa CUISINE NEUVE aménagée et équipée.
Le BALCON de 8 m² environ est AU CALME et permet de profiter d'un espace supplémentaire pour un coin repas aux beaux jours.
Un DRESSING / CELLIER, une salle de bain avec toilettes (à rénover) viennent compléter ce bel appartement.
La CAVE permettra d'augmenter la capacité de rangements.
Les + de l'appartement : son EMPLACEMENT, sa PROXIMITE avec le CENTRE HISTORIQUE, son CALME, HUISSERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif (avec répartiteurs), la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.67 ¤ par mois (soit 1568 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267879)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce créée le 28/12/2023