Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 691 000 €
Descriptif du bien
À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² situé au 2? étage d'une résidence intimiste, au coeur d'Aix-en-Provence.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse de 17,64 m² idéale pour profiter du climat provençal.
L'espace de vie de plus de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC pour un confort familial au quotidien.
Prestations haut de gamme :
Climatisation gainable par pompe à chaleur
Volets roulants motorisés
Menuiseries aluminium gris anthracite
Carrelage grand format 90x90
Salles d'eau contemporaines avec meuble vasque et miroir rétroéclairé
Résidence sécurisée avec accès Vigik
Ascenseur
Parking en sous-sol
Fibre optique
La résidence propose seulement 13 logements exclusifs dans une architecture élégante et contemporaine parfaitement intégrée à l'esprit aixois. Vous profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Allées Provençales et du Cours Mirabeau.
Un bien rare alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie au coeur d'Aix-en-Provence.
T4 84,01 m²
Séjour de 26m2
Terrasse 17,64 m²
3 chambres dont une suite parentale
Exposition Sud
conforme PMR
Prix : 691 000 TTC
Parking en sous-sol en sus disponible au prix de 72 500 TTC
Contactez Marielle au 06.63.20.02.35
Bâtiment basse consommation Faibles charges.
Visuel non contractuel Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant 110 000
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce créée le 22/05/2026