Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 255 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Celine Tixier vous propose : Idéal investisseur ou jeune couple
Les hauteurs de la Duranne - au sein d'une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce beau T2 d'environ 44 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un WC séparé, un vrai plus pour un T2.
La cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse semi-couverte d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante d'environ 4 m².
-Appartement très bien entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Place de parking privative en sous-sol
Soyez les premiers à visiter ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110165)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce créée le 23/04/2026