Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 235 000 €
Descriptif du bien
AIX-CENTRE Élégant T2 avec balcon dans un immeuble de caractère
En exclusivité au coeur d'Aix-en-Provence, dans un ravissant immeuble intimiste de seulement deux étages, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant T2 de 35,42 m² situé au 1er étage.
L'appartement offre une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin repas agrémenté d'une kitchenette, une chambre indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
Un balcon complète ce bien et permet de profiter d'un agréable extérieur en centre-ville.
Prestations : double vitrage, luminosité optimale, entrée sécurisée.
Situation exceptionnelle : Exposition Sud, bus et gare SNCF à proximité immédiate, commerces et centre historique accessibles à pied. Facultés toutes proches.
Un bien rare, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial de qualité.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713455)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 35 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce créée le 19/02/2026