Vente Appartement 13100, AIX-EN-PROVENCE france 229 000 €

A vendre ? Charmant T2 avec grande terrasse à Aix-la-Duranne Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 4? étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au coeur du quartier recherché d'Aix-la-Duranne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une superficie de 41,96 m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 16,82 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou pour aménager un coin lounge. Pour votre confort, le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux au quotidien. - Les points forts : °Résidence récente aux normes actuelles °Étage élevé offrant luminosité et tranquillité °Grande terrasse exploitable °Stationnement privatif en sous-sol Quartier dynamique, proche des commodités et axes routiers ==>Disponibilité : logement libéré au plus tard le 19 avril 2026, parfait pour anticiper un projet de résidence principale ou préparer un investissement. *** Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor ! Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1258.68 euros.