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Vente Appartement Aix-en-Provence, 70 m²

Vente Appartement 13100, Aix-en-Provence france 225 000 €

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Descriptif du bien

À SAISIR. Au coeur d'Aix-en Provence, situé au 2ème étage d'une Résidence Sénior de standing, au sein d'un parc paysager de 2 hectares, SAFTI vous propose ce magnifique appartement type 3 de 70 m². Il est composé d'un Hall d'entrée, une Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand Séjour lumineux.
Côté nuit : 2 grandes Chambres avec placards aménagés, 1 Salle d'eau et 1 WC séparé.
Côté extérieur : Vous profitez du soleil de sa Terrasse accessible depuis le Séjour et d'une Loggia depuis votre Chambre. Côté confort : Climatisation reversible ainsi que les nombreux services proposés par la résidence : Conciergerie, Infirmière présente 24h / 24, service de Restauration, Salon de jeux, Salle de gym, Bibliothèque, de nombreuses animations et autres ateliers. Vous disposez également d'une Cave et d'un Garage en sous-sol. Idéal dès le début de la retraite ou pour investisseurs avec un fort taux de rentabilité locative. UNE VISITE S'IMPOSE;

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 15600 euros.
Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_30327656)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 70 m²
  • Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
  • Ville : Aix-en-Provence
  • Code postal : 13100
  • Annonce mise à jour le 19/12/2024

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