Vente Appartement 13090, Aix-en-Provence france 408 000 €

À Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Saint-Jérôme, découvrez ce T3 de 66 m² situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, avec une orientation Nord-Est.

L'entrée dessert un appartement à la distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. La pièce principale réunit séjour et espace cuisine sur environ 27 m² et se prolonge directement vers une terrasse d'environ 9 m², offrant un agréable espace extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement sont également prévus dans l'entrée et le dégagement. La configuration du logement permet ainsi de profiter d'un espace de vie confortable tout en préservant l'intimité des chambres.

La résidence se compose de 24 appartements et bénéficie d'un sous-sol fermé. Les prestations annoncées comprennent notamment des volets roulants électriques, un accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone ainsi que des sols en grès cérame.
Le quartier Saint-Jérôme offre un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied, une pharmacie à 150 m, une boulangerie à 200 m, des écoles à 600 m et le Parc Jourdan à environ 900 m. L'accès à l'autoroute A8 à moins de 5 minutes en voiture.

LES +
• T3 de 66 m² au 2e étage
• Terrasse d'environ 9 m²
• Orientation Nord-Est
• Deux chambres
• Quartier Saint-Jérôme, proche des commodités
• Possibilité de stationnement double en sous-sol

Prix : 408 000 € TTC
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol, au prix de 31 000 €.

Contact Marielle : au 06.63.20.02.35

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence

Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018