Vente Appartement 13090, AIX-EN-PROVENCE france 260 000 €

ERA Pont de l'Arc vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 50 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence idéalement située sur le secteur du Pont de l'Arc au calme absolu. Bénéficiant d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'une vue dégagée, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien. Informations complémentaires : * Eau chaude individuelle électrique * Charges de copropriété : environ 80 euros par mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) * Taxe foncière : environ 670 euros par an La résidence bénéficie d'un stationnement libre, sécurisé par une barrière, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du Pont de l'Arc accessibles à pied, accès autoroutiers immédiats et Hôpital Privé de Provence situé à seulement 2 minutes en voiture. Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin commun, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour une résidence principale dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 879 euros.