Vente Appartement 13090, Aix-en-Provence france 170 000 €
Descriptif du bien
Vente directe par le propriétaire (professionnel de l'immobilier), sans frais d'agence.
À vendre, appartement T2 de 25,07 m² entièrement rénové et vendu loué meublé, situé au sein de la résidence Le Bettina à Aix-en-Provence.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
d'une chambre optimisé
d'une salle d'eau avec WC
L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations modernes et fonctionnelles.
Prestations :
Appartement vendu entièrement meublé
Double vitrage PVC
Chauffage électrique récent
Chauffe-eau récent
Fibre installée
Aucun travaux à prévoir
Investissement :
Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Loyer mensuel : 900 charges comprises
Loyer hors charges : 870
Bail meublé en cours depuis août 2024
Locataires sérieux et à jour de leurs paiements
Rentabilité brute : 6,1 %
Taxe foncière : 447
Prix : 170 000
Dossier locatif et éléments comptables disponibles sur demande
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 25 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13090
- Annonce créée le 27/03/2026