Vente Appartement 13090, Aix-en-Provence france 470 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frédéric Canezza vous propose : iad France - Frédéric Canezza vous propose:
Secteur clinique Axium (Avenue Alfred Capus), à 15 mins à pied du centre ville d'Aix-en-provence, venez découvrir cet agréable T5 de 103 m² avec deux salles de bains et balcons.
Cet appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante.
Le bien comprend :
Un grand séjour ouvert sur cuisine et un premier balcon orienté au sud avec vue dégagée sur un parc arboré
4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, évier double vasque, toilettes incluses)
Une salle d'eau avec douche
WC séparé
Nombreux rangements : un cellier fermé et un vaste espace de rangement dans le couloir qui dessert les chambres
Un vestibule pouvant accueillir un grand bureau ou un piano
Un second balcon dessert les 4 chambres.
taxe foncière 2024 = 1447 Euros charges d'ordures ménagères comprises
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238¤ par mois (soit 2852 ¤ annuel) chauffage et eau chaude compris
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Canezza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 141.
Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729419)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 103 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13090
- Annonce créée le 26/02/2026