Vente Appartement 73210, AIME france 70 834 €

Efficience Groupe vous propose une opportunité d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein de la résidence de tourisme Les Sittelles, idéalement située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne, au coeur du vaste espace Paradiski. Ce studio, niché dans une résidence à l'architecture typiquement montagnarde, séduit par son ambiance chaleureuse et savoyarde ainsi que par sa vue dégagée sur Montalbert, particulièrement appréciée des vacanciers. La résidence offre des prestations complètes et recherchées : restaurant, bar convivial, salons communs, salle TV moderne, club enfants, piscine extérieure ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et bain à remous. Données financières : ?Loyer annuel HT : 4 055 euros ?Charges de copropriété : 163 euros / an ?Taxe foncière : 406 euros / an ?Rentabilité : 6 %* Un placement sécurisé, idéal pour se constituer des revenus locatifs tout en bénéficiant du cadre fiscal du LMNP. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)