Vente Appartement 47190, Aiguillon france 75 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein coeur d'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 24 m²)
- une chambre avec placard
- une salle de bains avec baignoire et douche et un WC
- un espace de rangement / buanderie
Le bien est situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol avec accès sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Les + du bien :
- Emplacement centre-ville
- Garage privatif
- Ascenseur
- Bonne performance énergétique (DPE C)
- Idéal investisseur (rentabilité intéressante)
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 938 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent LASTOUILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 883 449 Agen
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Aiguillon
- Code postal : 47190
- Annonce créée le 03/04/2026