Vente Appartement 34300, Agde france 179 900 €
Descriptif du bien
T3 de 61 m² avec terrasse de 38 m² Vendu loué à Agde (Avenue de Sète)
NEGOCIABLE - FAIRE OFFRE
À vendre, appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente Nexity, sécurisée et bien entretenue sur l'Avenue de Sète, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le logement comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Il bénéficie d'un extérieur exceptionnel composé de deux terrasses totalisant 43 m², dont une principale de 38 m².
Situation locative & Profil investisseur :
Statut : Vendu loué (locataire en place, stable et sérieuse depuis plusieurs années).
Loyer mensuel : 645 HC + 75 C
Atouts : Rentabilité immédiate, forte valeur patrimoniale et absence de vacance locative.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.