Vente Appartement 34300, AGDE france 124 000 €

AGDE – DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS-À-VIS + GARAGE FERMÉ : LE COMBO INTROUVABLE ! Boulevard des Volcans – Agde Rare sur le secteur : studio clé en main avec extérieur et garage privatif fermé. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce superbe studio entièrement meublé où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement : sa belle luminosité, sa climatisation, sa terrasse exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, et surtout son garage fermé privatif, un vrai luxe dans le secteur. Le bien comprend : • Une pièce de vie agréable et lumineuse • Une cuisine fonctionnelle • Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Des rangements intégrés • Une magnifique terrasse de 8,5 m² idéale pour les repas et couchers de soleil Emplacement recherché : Commerces, restaurants, transports et services accessibles rapidement. Les plages du Cap d'Agde, le port et les pistes cyclables sont à seulement quelques minutes. Résidence récente Dernier étage Climatisation Aucun travaux Vendu entièrement meublé Terrasse sans vis-à-vis Garage fermé privatif Faibles charges Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement prêt à profiter immédiatement. Les biens avec terrasse + garage fermé + dernier étage sont extrêmement recherchés sur Agde. Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit vendu. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.955825