Vente Appartement 34300, Agde france 175 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : T2 lumineux avec 26 m² de balcons, ascenseur et parking privatif, Les Cayrets, Agde
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces arborés, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte (26,5 m²) prolongé par un grand balcon de plus de 17 m² exposé Est, parfait pour savourer votre café au soleil dès le matin. La chambre de 11,4 m² s'ouvre elle aussi sur son propre balcon, pour encore plus d'espace extérieur.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète le bien.
Côté confort : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur dans la résidence et place de parking privative.
Atouts majeurs : deux grands balcons totalisant 29 m², résidence avec ascenseur, luminosité, calme et proximité des commodités.
Un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960329)